Что это значит?
Гражданство через недвижимость — это легальный способ получить паспорт другой страны, инвестируя в одобренные объекты жилой или коммерческой недвижимости. Такой путь популярен благодаря прозрачности процедур, возможности включить в заявку членов семьи и перспективе возврата вложенных средств через несколько лет
Гражданство через недвижимость — это легальный способ получить паспорт другой страны, инвестируя в одобренные объекты жилой или коммерческой недвижимости. Такой путь популярен благодаря прозрачности процедур, возможности включить в заявку членов семьи и перспективе возврата вложенных средств через несколько лет
В большинстве программ недвижимость должна быть одобрена государством или входить в перечень специальных инвестиционных проектов. Помимо стоимости самой недвижимости, инвестор оплачивает государственные сборы, услуги юристов, налоги и расходы на содержание объекта. В некоторых странах путь к гражданству начинается с получения ВНЖ (золотой визы), который через несколько лет проживания может быть преобразован в гражданство.
Минимальная сумма инвестиций и условия зависят от страны, а процесс оформления обычно занимает от 3 до 12 месяцев. Программы гражданства через недвижимость действуют в ряде государств Европы, Карибского бассейна, Турции и других регионов, предоставляя инвесторам широкий выбор вариантов для достижения своих целей
Преимущества
Упрощённый и быстрый способ получения гражданства без необходимости сдавать экзамены по языку, истории или культуре страны
Гарантия безопасности и стабильности в случае политических или экономических кризисов в родной стране
Пассивный доход от сдачи недвижимости в аренду, а также потенциальный рост стоимости объекта с возможностью выгодной перепродажи
Социальные и налоговые льготы в некоторых странах для новых граждан, включая финансовую поддержку и послабления в кредитных программах
Возможность включения в заявку семьи — супруги и несовершеннолетних детей
Право на проживание, работу и обучение в стране, а также возможность участия в жизни общества
Пассивный доход
Льготы
Безопасность
Недвижимость
ОАЭ
1–3 спальни
57–62,4 м²
2 квартал 2026 г.
3% на 4 года
Турция
1–3 спальни
57–62,4 м²
2 квартал 2026 г.
3% на 4 года
Венгрия
«Золотая виза»
1–3 спальни
57–62,4 м²
2 квартал 2026 г.
3% на 4 года
Португалия
«Золотая виза»
1–3 спальни
57–62,4 м²
2 квартал 2026 г.
3% на 4 года
Испания
«Золотая виза»
1–3 спальни
84,36–135,35 м²
2 квартал 2026 г.
3% на 4 года
Кипр
Визовая программа
1–3 спальни
84,36–135,35 м²
2 квартал 2026 г.
Если у вас возникли вопросы или вы хотите получить подробную консультацию — мы всегда готовы помочь! Заполните форму и мы свяжемся с вами удобным для вас способом.
Вопросы и ответы
Право на гражданство по происхождению возникает, если у вас есть прямые родственники (обычно родители, бабушки/дедушки, иногда прабабушки/прадедушки), которые были гражданами определённой страны или родились на её территории.
Право на гражданство по происхождению возникает, если у вас есть прямые родственники (обычно родители, бабушки/дедушки, иногда прабабушки/прадедушки), которые были гражданами определённой страны или родились на её территории.
Право на гражданство по происхождению возникает, если у вас есть прямые родственники (обычно родители, бабушки/дедушки, иногда прабабушки/прадедушки), которые были гражданами определённой страны или родились на её территории.
Право на гражданство по происхождению возникает, если у вас есть прямые родственники (обычно родители, бабушки/дедушки, иногда прабабушки/прадедушки), которые были гражданами определённой страны или родились на её территории.
Право на гражданство по происхождению возникает, если у вас есть прямые родственники (обычно родители, бабушки/дедушки, иногда прабабушки/прадедушки), которые были гражданами определённой страны или родились на её территории.
Право на гражданство по происхождению возникает, если у вас есть прямые родственники (обычно родители, бабушки/дедушки, иногда прабабушки/прадедушки), которые были гражданами определённой страны или родились на её территории.
Право на гражданство по происхождению возникает, если у вас есть прямые родственники (обычно родители, бабушки/дедушки, иногда прабабушки/прадедушки), которые были гражданами определённой страны или родились на её территории.
Право на гражданство по происхождению возникает, если у вас есть прямые родственники (обычно родители, бабушки/дедушки, иногда прабабушки/прадедушки), которые были гражданами определённой страны или родились на её территории.
Право на гражданство по происхождению возникает, если у вас есть прямые родственники (обычно родители, бабушки/дедушки, иногда прабабушки/прадедушки), которые были гражданами определённой страны или родились на её территории.
Право на гражданство по происхождению возникает, если у вас есть прямые родственники (обычно родители, бабушки/дедушки, иногда прабабушки/прадедушки), которые были гражданами определённой страны или родились на её территории.
Будьте в курсе последних новостей и актуальных предложений. Подпишитесь на нашу новостную рассылку — и первыми узнавайте о важных изменениях, новых возможностях и уникальных условиях для себя и своей семьи.